Цифровизация строительства в России 2026: от эксперимента к обязательному стандарту

Ещё несколько лет назад цифровые инструменты в строительстве воспринимались как дополнительное удобство — «хорошо бы внедрить». Сегодня картина принципиально иная. Российское государство последовательно выстраивает рамки, в которых цифровизация перестаёт быть выбором и становится обязательным условием доступа к проектам, особенно к тем, что реализуются с государственным участием.

Что изменилось в регулировании

В конце 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 507-ФЗ, который внёс изменения в статью 53 Градостроительного кодекса РФ и закрепил обязательную проверку работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Электронные журналы, акты, исполнительная документация с ЭЦП — всё это уже не опция, а требование.

Параллельно продолжается курс на импортозамещение. После ухода из России иностранных вендоров в строительной отрасли по-прежнему преобладает применение зарубежных решений, однако переход на отечественные продукты неизбежен.

Рынок растёт стремительно

По прогнозам аналитиков, к 2028 году объём рынка цифровизации строительной отрасли может вырасти в четыре раза. Доля ПО для управления строительством превысит 8 млрд рублей в 2027 году с ежегодным ростом 8–10%. Массовое внедрение цифровых платформ ожидается уже с 2026 года благодаря господдержке и конкуренции между застройщиками.

К концу 2025 года почти половина — 44% — российских девелоперов использовали технологии информационного моделирования (ТИМ) для управления проектами. Цифра быстро растёт.

Что тормозит переход

По данным исследования Минцифры и ВШЭ, в 2023 году на строительную отрасль пришлось лишь 1,1% расходов на цифровую экономику в России. К 2023 году лишь 10,3% строительных компаний в РФ применяли цифровые платформы — самая низкая доля среди всех отраслей.

Главные барьеры — низкая вовлечённость персонала и нежелание инвестировать. Однако те, кто уже внедрил цифровые решения, видят конкретный результат: экономия бюджета от цифровых решений достигает 30%, время строительства сокращается на 10–20%, а риски срыва сроков снижаются на 50%.

Как войти в цифровую повестку без стресса

Именно для этого существуют специализированные российские платформы. Экзон — комплексная платформа управления строительством, охватывающая проектную и исполнительную документацию, стройконтроль, актирование, аналитику и интеграцию с ИСУП. Адепт — экосистема программ для сметирования, планирования, управления проектами и стройконтроля, включая мобильное приложение для работы прямо на объекте.

Цифровые системы перестали быть просто «электронной альтернативой бумаге» — сегодня это полноценная рабочая среда, в которой формируются данные, принимаются управленческие решения и фиксируются результаты строительства.

Вопрос уже не «внедрять или нет», а «с какого шага начать».